控制類型主要有：樓層按鍵控制型、外呼按鈕控制型、對(duì)講聯(lián)動(dòng)控制型，同時(shí)具有扣次，扣費(fèi)，限制時(shí)間功能。

近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，國(guó)家倡導(dǎo)的節(jié)能省地型住宅建設(shè)政策廣泛落實(shí)，高層住宅建設(shè)逐漸成為房地產(chǎn)開發(fā)和消費(fèi)的主體。同時(shí)也給售后物業(yè)管理帶來了很多新的問題和困難，其中最突出的是電梯設(shè)備的使用、維修、管理成本高和物業(yè)收費(fèi)困難等問題。隨著我公司IC卡電梯刷卡控制管理系統(tǒng)的研制及應(yīng)用，對(duì)解決以上問題提供了技術(shù)上的支持，為物業(yè)管理創(chuàng)造了新環(huán)境。

系統(tǒng)功能及產(chǎn)品特點(diǎn)

功能：管理功能、收費(fèi)功能、不收費(fèi)樓層受限功能。

特點(diǎn)：節(jié)能、降耗、安全、可靠、方便、實(shí)用、方便管理。

A、管理功能

該系統(tǒng)極大的方便了物業(yè)公司對(duì)電梯的管理，素有“物業(yè)管理好幫手”的榮譽(yù)稱號(hào)。

有效的屏蔽閑雜人員，為小區(qū)內(nèi)的安全上了保險(xiǎn)，真正做到：“一卡在手、物業(yè)無憂”。

可以將收費(fèi)方式由被動(dòng)變主動(dòng)，迫使業(yè)主主動(dòng)按時(shí)到管理中心繳納相關(guān)費(fèi)用。

主要功能特點(diǎn)：

◆ 所有的IC卡都必須先經(jīng)過系統(tǒng)管理員授權(quán)或充值才可使用；

◆ 可根據(jù)需要隨意設(shè)定IC卡權(quán)限（如：全層卡或單層權(quán)限卡等，未經(jīng)授權(quán)，無法進(jìn)入權(quán)限外的其它區(qū)域和樓層）；

◆ 乘梯時(shí)需先刷卡后使用，使無卡或無權(quán)限人員無法進(jìn)入并使用電梯，可有效節(jié)省大量電力損耗；

◆ 用戶刷卡呼梯時(shí)，轎箱內(nèi)的IC卡內(nèi)呼控制器將根據(jù)IC卡中的授權(quán)樓層信息只接通相應(yīng)的樓層按鈕，按其他樓層按鈕無效?？捎行Х乐剐『⒃陔娞輧?nèi)玩耍、嬉戲、追逐、打鬧，增強(qiáng)安全性，方便管理。

◆ 如有收費(fèi)要求則在刷卡時(shí)，內(nèi)呼控制器還會(huì)對(duì)IC卡中的金額進(jìn)行相應(yīng)扣除；

◆ 具有掛失功能，防止卡片遺失被非法使用者拾到后非法使用；

◆ 具有黑名單設(shè)定功能，物業(yè)可以在不通知業(yè)主的情況下取消或恢復(fù)其使用電梯的權(quán)限；

◆ 系統(tǒng)存儲(chǔ)記錄每次成功刷卡使用電梯時(shí)的相關(guān)信息（包括使用者卡號(hào)、使用時(shí)間、所使用的電梯代號(hào)、所到達(dá)的樓層等信息），以作統(tǒng)計(jì)、打印、存檔、查詢；

B、可以根據(jù)管理的需要實(shí)行按單次收費(fèi)的功能

單次收費(fèi)功能 （此功能類似公交IC卡系統(tǒng)，在刷卡時(shí)即刻扣除單次費(fèi)用，先充值后使用）。

目前，電梯收費(fèi)的原則大多是住戶均攤，因此大部分業(yè)主的意見認(rèn)為應(yīng)該多用多交費(fèi)、少用少交費(fèi)。起始層住戶不使用電梯，不購(gòu)卡不必交電梯使用費(fèi)，但必須交納基礎(chǔ)費(fèi)（年檢費(fèi)加保養(yǎng)費(fèi)等）。而對(duì)其它樓層也可以實(shí)行按樓層細(xì)分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，電梯費(fèi)應(yīng)該按照樓層收取不同的費(fèi)用。但房管部門表示，目前這種做法在實(shí)際操作中難度很大?？粕钔↖C卡電梯刷卡收費(fèi)及管理系統(tǒng)的問世則能很輕松地解決這一難題，這時(shí)物業(yè)公司可以根據(jù)具體情況按層、按次收費(fèi)，也可以分層分次、按時(shí)按段收費(fèi)，做到人手一卡，先交費(fèi)后使用，公平合理。